链家不再接受明显高于市场价的房源,但多少才算“明显高于市场价”呢?

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市工商局市住建委联合北京房地产中介行业协会约谈了链家,我爱我家麦田,存房中原等10家房地产中介机构链家不再接受明显高于市场价的房源,但多少才算“明显高于市场价”呢?,要求中介机构加强自查,加强旗下门店和员工的管理,从去年年末至今,国家对北京房屋交易的管理可谓愈发严格。3月17号北京市多部门发布楼市调控新政,被外界称为317政策规定购买普通二套房的首付比例不低于60%购买,非普通二套房的首付款比例不低于80%,在确定购买套数时采用认房又认贷的原则。新政出台几日后,北京市住建委再次约谈十大中介机构,明确提出一旦发现有中介机构或链家不再接受明显高于市场价的房源,但多少才算“明显高于市场价”呢?经纪人参与炒房,哄抬房价,等将逢涨必查。

产溢价的因素都是市场环境下的变量,因此市场价很难被标准定义,怀柔的远郊房总不能与东城的商圈房相提并论,且多少算作高于多少算作明显高于链家也未给出明确规定。

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